青浦区朱家角镇盈浦路北侧38-06纯宅地被中南以8.57亿夺得，楼板价22091元/平，溢价率57.76%。
据公告显示，青浦区朱家角镇盈浦路北侧38-06地块东至丁家港路，南至盈浦路，西至丁家港，北至陈家江。出让面积19396.9平方米，容积率2.0，起拍总价54322万元，起拍楼板价14003元/平方米。本地块内中小套型（90平方米以下）住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积55.0%。
自挂牌起共27家房企领取了申请表，参与现场竞价的有13家，分别是新城、首创、葛洲坝、禹洲、融信、融创、碧桂园、旭辉、金地、中南、绿地、大发、正荣，最终中南以8.57亿杀出重围。
地块紧邻在建的轨交17号线淀山湖大道站，据悉，17号线将于2018年上半年实现全线通车。目前周边二手房单价在22000-28000元/平不等。
2014年9月10日，淀山湖大道站南侧15-02、16-02地块被大连万达集团以总价8.84亿摘得，打造的项目为青浦万达茂，目前在售55-66平loft，毛坯均价19000-20000元/平，精装均价21000-22000元/平，层高4.5米，现购房享贷款99折优惠。
2014年9月19日，淀山湖大道南侧17-02住宅地块被大发垠壹联合体以105800万元所得，楼板价12939元/平方米。在售项目为大发融悦，据了解，项目将于3月份加推多层房源，面积99-139平，预计均价27650元/平。
从地块周边来看，毗邻青浦万达茂，规划总建筑面积约45万平方米，体验型内容占到70％。另外，地块离开吾悦广场等商业配套也不算太远，不仅能够满足基本生活所需而且在消费品质上也有提升。地块距离轨道交通17号线站点也不远，如果时间结点控制得当，项目交付使用正好是轨道通车时间，能大幅提升出行便利度。
地块周边新项目不多，最近的首创禧悦报价25500元/平。青浦万达茂中心在2.3万元。根据楼板价推算，未来成本价至少3.4万元/平以上。可见和周边产品售价有不少落差。
房企敢于高价拿地，一方面可以依托轨道建设的脚步进行，一般即将通车前涨幅是最大的，所以开发节奏可以适当控制下。另一方面，当前市场还是比较热，后市乐观预期依旧不变。
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